랜들리는 임대관리와 건물관리를 함께 맡는 건물관리 업체예요. 소형건물관리 업체를 찾기 어려운 규모여도 받고, 건물 공용부 관리와 건물 시설관리, 건물 법정점검까지 건물 위탁관리로 묶어 맡으실 수 있어요. 임대건물관리만 필요하시면 그것만, 월세관리 대행만 필요하시면 그것만 쓰셔도 돼요. 아래는 임대인이 겪는 흔한 하루들이에요. 이 순간마다 무엇을 대신하는지 보여드릴게요.
청구서를 만들고, 입금을 하나씩 맞춰보고, 안 들어온 곳에 연락하는 일. 랜들리는 청구를 자동으로 보내고 입금은 당일 대조해 수납 처리하고, 밀린 곳에는 대신 연락해요. 껄끄러운 대화를 임대인이 하실 일이 없어요.
임차인은 앱으로 남기고, 랜들리 관리자가 받아요. 무엇이 불편한지 듣고 조율하는 것까지 대신해요. 감정 상하는 대화가 임대인에게 오지 않아요.
수리 요청을 접수해 믿을 수 있는 업체를 배정하고, 방문 일정을 잡고, 끝날 때까지 챙겨요. 완료 사진과 결과가 앱에 남아 나중에도 확인하실 수 있어요.
관리를 시작할 때 건물과 호실을 3D 로 스캔해 인수 스냅샷으로 남겨 두고, 퇴거 점검을 나가 그 기록과 견주어 공제 항목과 금액을 근거와 함께 정리해요. 임차인이 앱에서 내역을 보고 이의를 남길 수 있어 다툼이 줄어요.
시세를 확인하고 방을 내놓고, 보러 오는 사람을 응대해요. 비는 호실은 3D 로 찍어 방문 없이 둘러볼 수 있게 하고, 계약은 제휴 중개사와 함께 마무리해요. 나가겠다는 연락을 받은 그날부터 움직여 비는 기간을 줄여요.
복도·계단·옥상 같은 공용부를 정기적으로 점검하고 손봐요. 청소와 방역, 주차장 관리도 함께 맡기실 수 있어요.
소방·전기·승강기 점검 일정과 계약 만기를 앱이 먼저 알려서 임대인이 달력을 들여다보지 않아도 됩니다. 점검 업체 섭외와 견적, 안전관리자 선임처럼 딸려오는 일까지 중간에서 처리해요. 과태료 걱정을 덜어드려요.
공용 관리비를 집계해 세대별로 나누고, 항목이 보이는 청구서를 보내요. 임차인이 앱에서 근거를 직접 확인하니 물어보는 전화가 줄어요.
해야 할 일의 종류는 같지만 어디에 시간이 쏠리는지가 달라요. 건물 유형별로 따로 정리해 두었어요.
원룸 임대관리
임차인 회전이 빨라 계약과 퇴거정산, 공실이 상시 업무가 돼요.
오피스텔오피스텔 임대관리
관리사무소가 있어도 임대 쪽은 비어 있어요. 그 구간이 임대인 몫으로 남아요.
빌라빌라·다세대주택 관리
세대별 소유라 공용부를 누가 챙길지부터 애매해져요.
다가구다가구·상가주택 관리
건물 전체가 한 사람 소유라 임대와 건물 관리가 통째로 몰려요.
여기 적힌 일 가운데 사람이 현장에 가야 하는 것은 방문할 수 있는 지역에서만 맡아요.
관리자가 직접 가는 곳은 서울·경기·인천과 광역시예요. 청구와 수납 관리는 지역과 상관없이 쓰실 수 있어요.
여덟 가지 일 모두 랜들리 관리자가 실제로 연락하고, 조율하고, 처리해요. 임대인은 앱에서 진행과 결과만 확인하시면 돼요.
가입비도, 상담도 없어요. 설치하고 가입하면 그 자리에서 쓰실 수 있어요.
카드 등록 없음 · 호실 수 제한 없음 · 언제든 해지
