랜들리는 임대인의 시간을
돌려드리기 위해 시작했어요.

임대인이 직접 하던 일을 대신 맡아요. 임대료와 관리비 청구, 입금 확인과 수납 처리, 미납 대응, 임차인 민원 접수와 수리, 퇴거 정산, 공실 모집, 건물 공용부 관리와 법정 점검까지예요. 업체마다 어디까지 맡는지가 달라서, 임대 쪽만 보는 곳도 있고 건물 쪽만 보는 곳도 있어요. 랜들리는 두 가지를 함께 봐요.

네 가지를 보시면 대부분 갈려요. 최소 호실 수 조건이 있는지, 약정 기간에 묶이는지, 임대료가 업체 계좌를 거치는지, 그리고 건물이 있는 지역에 사람이 실제로 갈 수 있는지예요. 특히 마지막이 중요해요. 현장에 갈 수 없는 업체는 결국 임대인이 직접 가야 하는 일을 남겨 둡니다.

랜들리는 최소 호실 수 조건이 없어요. 관리 대행 업체 대부분이 일정 규모 이상만 받기 때문에, 원룸이나 다가구를 한두 채 가진 개인 임대인은 맡길 곳을 찾다가 결국 직접 하게 되는 경우가 많아요. 규모로 나누지 않고 얼마나 맡기시느냐로만 나눠요.

아니에요. 임대인이 쓰던 계좌로 그대로 들어와요. 랜들리는 입금을 확인해 어느 임차인 것인지 찾아 수납 처리하고 미납 안내를 보내요. 돈이 업체를 거치지 않는다는 점은 관리 대행을 맡길 때 꼭 확인하실 부분이에요.

묶이지 않아요. 맡기신 업무는 언제든 다시 거두실 수 있어요. 기본 임대관리는 월 0원이라 먼저 써 보시고, 손이 가는 업무만 하나씩 넘기시는 방식이 가장 부담이 적어요.