https://landly.co.kr/guide 보증금 공제, 밀린 월세, 계약 특약과 갱신, 수리비 부담, 전월세 신고, 법정 점검, 관리비, 공실, 임대소득세, 전세보증금 반환, 중개보수, 매도와 승계, 화재보험, 민원 대응까지. 건물 가진 분이 실제로 마주치는 일을 정리했어요. ko 주식회사 랜들리 Fri, 28 Aug 2026 09:00:00 +0900 https://landly.co.kr/guide/refund https://landly.co.kr/guide/refund 다음 임차인을 못 구해도 반환 의무는 그대로예요. 역전세 차액을 메우는 감액 재계약·월세 전환·분할 반환·대출 네 갈래와, 임차권등기명령과 보증사고가 임대인에게 남기는 것을 정리했어요. Fri, 28 Aug 2026 09:00:00 +0900 https://landly.co.kr/guide/brokerage https://landly.co.kr/guide/brokerage 보증금에 월세 100배를 더해 계산해요. 구간별 상한요율표와 계산 예시, 임대인과 임차인 중 누가 내는지, 재계약과 중도 퇴거일 때는 어떻게 되는지 정리했어요. Fri, 28 Aug 2026 09:00:00 +0900 https://landly.co.kr/guide/transfer https://landly.co.kr/guide/transfer 임대인 지위가 매수인에게 그대로 넘어가요. 보증금은 누가 돌려주는지, 계약서를 다시 써야 하는지, 매수인이 실거주로 갱신을 거절하려면 언제까지 등기해야 하는지 정리했어요. Fri, 28 Aug 2026 09:00:00 +0900 https://landly.co.kr/guide/insurance https://landly.co.kr/guide/insurance 건물 하자로 생긴 손해는 잘못이 없어도 소유자에게 와요. 의무로 들어야 하는 보험과 스스로 챙겨야 하는 보험, 화재와 누수의 책임이 갈리는 기준을 정리했어요. Fri, 28 Aug 2026 09:00:00 +0900 https://landly.co.kr/guide/dispute https://landly.co.kr/guide/dispute 문을 열거나 전기를 끊으면 임대인이 배상하는 쪽으로 뒤집혀요. 연락두절·무단전대·소음을 순서대로 다루는 법과, 소송 전에 쓸 수 있는 조정 창구를 정리했어요. Fri, 28 Aug 2026 09:00:00 +0900 https://landly.co.kr/guide/contract https://landly.co.kr/guide/contract 임대차 계약 전에 확인할 것과, 특약을 어떻게 써야 실제로 인정되는지 정리했어요. 임차인에게 불리한 특약은 적어두어도 무효가 될 수 있어요. Mon, 25 Aug 2026 09:00:00 +0900 https://landly.co.kr/guide/renewal https://landly.co.kr/guide/renewal 계약갱신요구권은 언제까지 행사할 수 있고 몇 번 쓸 수 있는지, 임대료는 얼마까지 올릴 수 있는지, 실거주를 이유로 거절할 때 무엇을 조심해야 하는지 정리했어요. Mon, 25 Aug 2026 09:00:00 +0900 https://landly.co.kr/guide/repair https://landly.co.kr/guide/repair 보일러, 누수, 곰팡이, 전구까지. 임대인이 고쳐야 할 것과 임차인이 부담할 것의 경계를 표로 정리하고, 연락이 왔을 때 처리 순서를 안내해요. Mon, 25 Aug 2026 09:00:00 +0900 https://landly.co.kr/guide/tax https://landly.co.kr/guide/tax 월세를 받으면 세금을 내야 하는지, 얼마부터 내는지, 임대사업자 등록은 해야 하는지 정리했어요. 주택 수와 임대수입 규모에 따라 달라져요. Mon, 25 Aug 2026 09:00:00 +0900 https://landly.co.kr/guide/deposit https://landly.co.kr/guide/deposit 도배·장판을 임차인에게 물릴 수 있을까요. 통상손모는 임차인 부담이 아니라는 대법원 판단과, 특약을 어떻게 써야 실제로 인정되는지 정리했어요. Wed, 19 Aug 2026 09:00:00 +0900 https://landly.co.kr/guide/arrears https://landly.co.kr/guide/arrears 언제부터 계약을 해지할 수 있는지, 내용증명은 어떻게 쓰는지, 명도소송까지 무엇을 준비해야 하는지 단계별로 정리했어요. Wed, 19 Aug 2026 09:00:00 +0900 https://landly.co.kr/guide/report https://landly.co.kr/guide/report 계도기간이 끝나 과태료가 실제로 부과돼요. 어떤 계약이 신고 대상이고, 언제까지 어떻게 신고해야 하는지 정리했어요. Wed, 19 Aug 2026 09:00:00 +0900 https://landly.co.kr/guide/inspection https://landly.co.kr/guide/inspection 법정 점검은 건물의 용도·규모·설비에 따라 대상과 주기가 달라져요. 무엇이 있는지, 내 건물이 대상인지 어디서 확인하는지 정리했어요. Wed, 19 Aug 2026 09:00:00 +0900 https://landly.co.kr/guide/fee https://landly.co.kr/guide/fee 소규모 건물은 관리비에 정해진 법이 없어요. 그래서 기준이 더 중요해요. 항목을 어떻게 잡고 세대별로 어떻게 나눠야 분쟁이 안 생기는지 정리했어요. Wed, 19 Aug 2026 09:00:00 +0900 https://landly.co.kr/guide/vacancy https://landly.co.kr/guide/vacancy 한 달 비면 그 해 수익의 8%가 사라져요. 나가겠다는 말을 들은 그날부터 계약이 성사될 때까지, 공실 기간을 줄이는 실무를 정리했어요. Wed, 19 Aug 2026 09:00:00 +0900